Lab-as nga Balita sa Cannabis
Pagpili Page

Hemp Farm Lease o Pagpaambit sa Tanum

Mahimo ba ko mag-abang sa akong abaka nga umahan?

Kung ang mag-uuma adunay lisensya sa pagtubo abaka, mahimo ka nga mag-abang sa imong uma. Ang kasagaran nga mag-uuma dili tag-iya sa tanan nga yuta nga iyang gi-uma. Ug, sa Illinois, ang aplikasyon sa lisensya sa abaka nga abaka nagtugot sa usa ka aplikante nga ipaila nga gipaabangan niya ang uma diin gitinguha niya nga magtubo ang abaka.

Ngano nga Adunay Pag-abang alang sa Imong Hemp Farm?

Daghang mga umahan wala’y sinulat nga paabang, o ang sinulat nga pagpaabang nagpangedaron mga dekada. Sa Illinois ang mga tawo mahimo’g adunay mga oral lease sa uma, apan ang abaka dili sama sa beans o toyo - ang abaka nanginahanglan lisensya gikan sa estado ug adunay mga restriksyon batok sa kung kinsa ang mahimong magpatubo o magproseso niini. Mao nga maayo nga ideya nga panalipdan ang imong uma nga adunay sinulat nga abang.

Hisgutan namon ang kasagarang mga porma sa pagbayad alang sa mga lease sa uma ug hatagan ang nag-una nga tulo nga mga benepisyo alang sa usa ka sinulat nga lease alang sa imong negosyo sa pagpanguma sa abaka. Pakigsulti sa a abogado sa abog bahin sa imong negosyo aron masiguro ang proteksyon niini gikan sa wala mailhi nga mga risgo.

 

 

Cash Rent o Crop Share alang sa Bayad sa Paagi sa Bayad.

Ang mga lease sa umahan nahulog sa duha ka mga nag-unang grupo: Pag-abang sa Cash, o Pag-ambit sa Tanum. Sa Illinois, diin ang 2019 mahimong unang tuig nga abaka nga giuma, bisan unsang lahi sa pagpaabang kasagaran kaayo. Ang usa ka abang sa umahan sama ka lagmit nga nagtawag alang sa pag-arkila sa salapi sama sa pag-ambit sa ani, apan ang abaka mahimo nga magpahulam sa iyang kaugalingon sa bahin sa ani tungod sa mga hinungdan nga gihisgutan sa ubus.

Panguna nga Tulo nga Kaayohan sa Nakasulat nga Pagpaupa sa Bukid

  • magpabilin nga nahiuyon sa labing kaayo nga pamaagi sa industriya
  • tin-aw nga ipasabut ang mga termino sa deal sa mga proteksyon sa mag-uuma ug tag-iya sa yuta
  • itakda ang mga termino sa pagbayad ingon "cash rent" o "share crop"

Kasabutan sa Pag-abang sa Kasabutan

Usa ka cash rent farm lease mao ang yano nga, salapi alang sa abang. Ang mag-uuma sa abaka nagbutang usa ka dolyar nga numero kung pila ang ibayad niya matag acre. Kasagaran duha ra nga bayad sa renta ang moabut tungod sa tuig sa pag-ani, ang usa hapit sa Marso 1, ug ang lain mga Oktubre 1, o kung moabut ang pag-ani aron himuon nga kita ang ani.

Ang usa ka tanum kanunay gibaligya pinaagi sa mga namaligya sa lugas sa tibuuk tuig - apan tungod kay ang 2019 mao ang unang tuig sa pag-ani - ang mga kontrata sa pagpamaligya sa lugas ug kaugmaon dili magamit aron mabaligya ang ani sama ka libre sa ubang mga palaliton.

Ang pag-arkila sa Cash Rent farm nga nag-apil sa kita gikan sa pagpamaligya sa ani nga adunay katakus sa pila nga kantidad sa renta nga mahitabo.

Pro-tumoy:

Ang Mga Pag-abang sa Panguma dili kinahanglan isulat - apan ang pagtapos sa usa ka umahan nga dili kaayo buhaton.

(735 ILCS 5/9-206) (from Ch. 110, par. 9-206) 
    Sec. 9-206. Notice to terminate tenancy of farm land. Subject to the provisions of Section 16 of the Landlord and Tenant Act, in order to terminate tenancies from year to year of farm lands, occupied on a crop share, livestock share, cash rent or other rental basis, the notice to quit shall be given in writing not less than 4 months prior to the end of the year of letting. Such notice may not be waived in a verbal lease. The notice to quit may be substantially in the following form: 
    To A.B.: You are hereby notified that I have elected to terminate your lease of the farm premises now occupied by you, being (here describe the premises) and you are hereby further notified to quit and deliver up possession of the same to me at the end of the lease year, the last day of such year being (here insert the last day of the lease year). 

Mga Kasabutan sa Ipa-crop

Kung ang mag-uuma ug agalong yutaan mouyon nga magtinabangay aron motubo ug makaani sa ani, kung ingon ang usa ka bahin sa pag-ani nahimo nga usa ka bahin sa ani mahimo usab tawgon nga pag-uma sa umahan. Gibiyaan sa tag-iya sa yuta ang iyang acerage, ang mag-uuma naghatag sa trabaho ug kagamitan, ug silang duha nag-ambit sa kita o pagkawala.

Ang pagbuto sa merkado sa Cannabidiol (CBD) nagduso sa daghang operasyon nga pang-industriya nga abaka. Daghang mga mag-uuma nga moadto sa industriya gusto nga motubo abaka ingon usa ka labi ka maayo nga ani sa salapi kaysa kung unsa ang posible karon. Brightfield Group nagtuo nga ang CBD mahimong usa ka industriya nga $ 22 bilyon nga dolyar sa pipila lang ka mubu nga tuig.

Tungod sa ekonomiya sa merkado, ug kahinam sa industriya, ang mga kasabutan sa pag-ani mahimong maghatag sa mga mag-uuma sa abaka usa ka paagi aron mapaambit ang kita sa ilang mga agalong yutaan. Ang mga probisyon sa kontrata aron maggahin ang mga gasto ug kita mahimo nga igihan sa bisan unsang paagi nga gusto sa mag-uuma ug agalong yutaan.

Unsang Paagi ang Lease sa Labing Maayo alang sa Imong Hemp Farm?

Naa kana sa kung unsa ang gusto nimo gikan sa pag-abang. Gusto ba nimo ang matag-an nga pagbayad ug alang sa tag-iya sa yuta nga dili mag-upod sa negosyo sa panguma? Pagkahuman, hunahunaa ang kapilian nga cash rent. Apan pagbantay nga ang kusog nga butnga sa CBD ug pagkahulog mahulog sa presyo sa CBD. Ang pagkahulog sa presyo mahimo'g makapasakit sa mga tag-as nga bayad sa abang alang sa mga mag-uuma sa pagsugod sa abaka.

Ang tag-iya ba sa tag-iya adunay kaugalingon nga mga damgo nga makab-ot gikan sa CBD sa merkado bonanza, ug adunay maayo nga relasyon sa pagtrabaho kauban sa mag-uuma nga abono? Pagkahuman sa usa ka kasabutan sa pagbahin sa ani, ang duha ka partido nagbulag sa mga gasto ug ganansya sa bag-ong industriya sa abaka.

Wala’y usa nga tubag ang husto, apan adunay usa ka dako nga hinungdan nga ang imong abaka sa abaka sa umahan kinahanglan nga isulat.

Bag-o ug maayo ang pagdumala

Ang abaka mahimo ra nga mapatubo kung ang mag-uuma adunay lisensya nga naghatag gahum sa pagpatubo niini. Ang mag-uuma sa abaka dili maproseso ang abaka gawas kung nagparehistro usab siya ingon usa ka processor sa abaka. Susihon sa estado ang abaka ug makita nga ang mga operasyon hapsay.

Dili ra usa ka sinulat nga abang sa abaka sa abaka ang naghatag eksakto nga mga termino sa pakigsabot nga naa sa parehas nga partido, gipakita usab niini nga ang imong umahan sa abaka nagtuman sa labing kaayo nga mga pamaagi sa industriya. Ang adunay mga patakaran ug pamaagi sa lugar alang sa imong abaka nga uma makatabang kini nga magpadayon sa pagsunod ug sa maayong kahimtang sa paglisensya sa estado sa imong farm sa abaka.

Suwerte nga pagpatubo sa imong bag-ong ani. Ug pagtawag kung gusto nimo makigsulti sa among mga abogado sa imong abut sa abut.

Thomas Howard

Thomas Howard

Lawner sa Cannabis

Si Thomas Howard dugay nang nagnegosyo ug makatabang sa imong paglawig padulong sa labi ka mapuslanon nga katubigan.

Sundan Kami Sa Facebook

Kinahanglan ba Usa ka Abugado sa Cannabis Alang sa Imong Negosyo?

Ang among mga abugado sa negosyo sa cannabis mga tag-iya usab sa negosyo. Matabangan ka namon nga mag-istraktura sa imong negosyo o makatabang nga mapanalipdan kini gikan sa sobrang kabug-at nga mga regulasyon.

abogado sa industriya sa cannabis

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, USA
Tawagi Kami 309-740-4033 || e-Mail sa Amin tom@collateralbase.com

abogado sa industriya sa cannabis

150 S. Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, USA
Tawagi Kami 312-741-1009 || e-Mail sa Amin tom@collateralbase.com

abogado sa industriya sa cannabis

316 SW Washington St, Suite 1A Peoria,
IL 61602, USA
Tawagi Kami 309-740-4033 || e-Mail sa Amin tom@collateralbase.com

abogado sa industriya sa cannabis

150 S. Wacker Drive,
Suite 2400 Chicago IL, 60606, USA
Tawagi Kami 312-741-1009 || e-Mail sa Amin tom@collateralbase.com
Balita sa industriya sa Cannabis

Balita sa industriya sa Cannabis

Pag-subscribe ug pagkuha labing bag-o sa industriya sa cannabis. Naglakip sa eksklusibo nga sulud nga gibahin lang sa mga suskritor.

Malampuson mo Suskrisyon!

Ipakigbahin Kini